■ 管理組合の運営業務
■ 管理組合の運営業務
管理総合業務
管理組合運営を円滑かつ効率的に行うことができるように、豊富な経験と知識を持って管理組合様の業務を支援いたします。
管理運営は継続性が必要なため、理事会役員交代時にはスムーズに管理運営できるようご説明も行います。
管理運営は継続性が必要なため、理事会役員交代時にはスムーズに管理運営できるようご説明も行います。
会計業務
会計業務を代行いたします。
会計には正確さと健全さをもって行っており、見やすく分かりやすい内容で毎月収支状況報告を行います。
会計には正確さと健全さをもって行っており、見やすく分かりやすい内容で毎月収支状況報告を行います。
督促業務
未収は「０」を目標に管理費等の未納者に対して電話、訪問、督促状、法的手続き等を含め、徹底した支払催促を行います。
長期修繕計画
快適なマンション生活と建物の資産価値を維持するため、建物や設備の長期的な修繕計画とそれに要する資金計画のご提案を行います。
大規模修繕工事
共用部の大規模修繕実施の支援を行います。大規模修繕工事の施工は行わず、管理会社として職務に徹し、皆様の立場に立った目線で対応を行います。
デベロッパーとのしがらみが無いので、大規模修繕工事の業者選びなどは公平に選択し、アフターサービスの際にも組合側に立って対応し、透明性のある対応を行います。
デベロッパーとのしがらみが無いので、大規模修繕工事の業者選びなどは公平に選択し、アフターサービスの際にも組合側に立って対応し、透明性のある対応を行います。
■ 管理組合の管理業務
■ 管理組合の管理業務
清掃業務
日常的に建物内外の共用部分のきめ細かく清掃を行い、いつもきれいな住環境を保ち、日々快適にお過ごしいただけるようきめ細かく清掃を行います。
管理員
快適なマンションライフを送るためにマンションの特性を考慮し、ご満足いただける管理員育成に力を入れ、誠実で信頼できる管理員を派遣いたします。さらに、担当フロントと管理員との情報共有も綿密に行い、常にサービスの改善に努めています。
設備の点検
設備などの点検を定期的に専門技術者が行い、不具合等があった場合は早急な対応と的確な改修提案を行います。
建物の点検管理
専門スタッフが年１回共用部建物点検を行い、不具合箇所の対応について提案します。
また、管理員及び担当フロントも日々目視点検を行い不具合や使い勝手が悪い箇所がないかを確認します。
また、管理員及び担当フロントも日々目視点検を行い不具合や使い勝手が悪い箇所がないかを確認します。
緊急対応
マンション内の設備の異常・故障・火災等に対して24時間３６５日オンラインシステムの導入により、設備の監視とその対応を迅速に行います。
セキュリティ・防犯、防災
防犯体制の強化等をご提案いたします。
マンションの防災へのサポート（防災訓練等）を行います。
実践的な防災訓練の企画運営をお手伝いします。
マンションの防災へのサポート（防災訓練等）を行います。
実践的な防災訓練の企画運営をお手伝いします。
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